Zoeken

Volg RSS Feeds

 

Jan 2018 Prijzen van de bestaande woningen, hoe zit het?

Jan 09

Op dit moment zijn de de huizenprijzen hoog. Maar is dit eigenlijk wel zo? Waar vergelijk je het mee?

De reële huizenprijzen liggen 10% onder het prijsniveau van 2008. Gemiddeld genomen liggen de prijzen gelijk aan 10 jaar terug, maar dat is exclusief inflatiecorrectie. Amsterdam is hier in uitzondering op. De huizenmarkt zal  ook in 2018 op toeren blijven vanwege de lage hypotheekrente (en dus goede betaalbaarheid) en het tekort aan aanbod.

De verwachting is  dat 225.000 woningen in Nederland van eigenaar gaan wisselen, (dit aantal is lager dan in 2017). De huizenprijzen zullen naar verwachting  stijgen in 2018 met gemiddeld 6%.

Sinds november 2016 zijn de prijzen van de bestaande koopwoningen gestegen met 8,2%.

Sinds het dal in juni 2013 zijn de prijzen gestegen met 22,5%.

Door de stijgende huizenprijzen en de strengere leennormen wordt de koopmarkt steeds meer gedomineerd door 2 verdieners.

Als men in de gemeentes kijkt van Horst a/d Maas, dan ziet men een behoorlijke prijsverhoging in de plaatsen Horst en Sevenum.

Door de schaarste in Horst en Sevenum ziet men steeds meer verkopen in de omliggende plaatsen, zoals Meerlo, grubbenvorst en Hegelsom.

De reden waarom de kleinere dorpen achterblijven heeft veelal te maken met de leefomgeving. Is er een supermarkt, zijn er scholen en zijn er andere sociale voorzieningen?

Natuurlijk worden we steeds mobieler waardoor afstand steeds minder belangrijk wordt, tenminste als de afstand gemakkelijk is te overbruggen.

Makelaars in Horst a/d Maas klagen steen en been. Niet omdat er zoveel huizen verkocht worden, maar meer omdat de woningen zonder makelaar verkocht worden.

Dit is overigens niet altijd verstandig. Vaak gaat het goed, maar soms ook niet, met zeer verstrekkende gevolgen.

Laat u goed informeren over de voors en tegens.

Dit geldt ook voor hypotheken en ook wettelijke bepalingen (samenwonen, trouwen gemeenschap van goederen, testamenten etc).

Leef Vrij verzorgd hypotheken, informeert u over werkzaamheden welke gedaan kunnen worden door notarissen, makelaars en taxateurs.

Leef Vrij verzorgd in de omgeving Horst a/d Maas elk jaar een groot aantal hypotheken en financieringen. Zo hebben ze ook aanbiedingstarieven van makelaars, taxateurs, belastingadviseurs, bouwkundigen en notarissen. Hier hoeft u overigens geen gebruik van te maken, want u bent vrij in alle keuzes.

Bij Richard Richard Hendrix is sinds 2000 financieel adviseur bij Leef Vrij. Hij is woonachtig in Horst en houdt zich veelvuldig bezig met advisering op het gebied van financiële producten. Naast dat hij hier vele uren van de dag mee in de weer is, doet hij aan hardlopen. Hard is daarbij wellicht wat overdreven, toch grote kans dat je hem wel eens voorbij hebt zien tjokken.

Discussieer mee!