Zoeken

Volg RSS Feeds

 

Posts in ‘Bancair’

ING adviseert spaarders om te gaan shoppen voor een betere rentevergoeding op spaargeld.

Apr 13

ING adviseert spaarders om te gaan shoppen voor een betere rentevergoeding op spaargeld.

Het gaat onder meer om banken in Estland, ver buiten het Nederlandse depositogarantiestelsel.

Nederlandse banken zoeken naarstig naar oplossingen om de hoeveelheid spaargeld zo laag mogelijk te houden.

‘Sparen bij andere banken voor een hogere rente op je spaartegoed’, schrijft ING op zijn website. De mededeling van vorige week gaat als een lopend vuurtje door de bankensector. Spaarders staan slecht op de balans, maar ze wegsturen… dat durfde nog geen bank aan.

Afgelopen jaar maakten Nederlandse banken ruim €1 mrd over aan toezichthouder Europese Centrale Bank (ECB). Het was een vergoeding voor het opslaan van het geld dat hun klanten in almaar grotere hoeveelheden op hun rekening storten. Spaarders zijn in tien jaar tijd uitgegroeid tot een blok aan het been van de banken.

‘Heb je (nog) geen andere bestemming voor je spaargeld? Dan kun je overwegen (een deel van) je spaargeld over te boeken naar een andere bank. Die geven soms meer rente’, schrijft ING op zijn website. De woordvoerder noemt de melding informatief. ‘Als je spaart voor het rendement dan zijn er betere opties, zoals beleggen, het verduurzamen van je huis of aflossen op de hypotheek.’ De mededeling moet gezien worden als iets positiefs, meent ING.

Uittocht in spaarmarkt

Service naar de klant dus, maar er zit meer achter. Spaarders knagen veel winst weg. Nederlandse banken nemen in sneltreinvaart afscheid van hun spaarklanten. ABN Amro trok deze zomer de stekker uit Moneyou, de online spaar- en betaaldochter waarmee de bank in 2017 nog grootse plannen had om de Europese markt te veroveren. Rabobank staakte recent zijn spaaractiviteiten in België en Duitsland, waardoor ruim een half miljoen klanten op straat kwamen te staan. ING nam afscheid van ruim negenhonderdduizend spaarklanten in Tsjechië en Oostenrijk. Afgelopen vrijdag maakte de bank bekend in Nederland het spaarbedrag waarover negatieve rente gerekend wordt te verlagen van €250.000 naar €100.000.

De Volksbank wond er geen doekjes om in zijn laatste jaarbericht. De bank die drijft op hypotheekinkomsten en spaarklanten worstelt met zijn verdiencapaciteit. ‘Consumenten vinden negatieve spaarrente principieel onaanvaardbaar, maar voor banken is het steeds moeilijker om rente op de spaarrekening te vergoeden’, zei ceo Martijn Gribnau.

Het bericht op de website van ING.

Shoppen voor de laagste rentevergoeding

ING heeft genoeg van de maandelijkse kostenpost en maant rekeninghouders een blik te werpen op vergelijkingswebsites, als Independer, Geld.nl of Spaarrente.nl. Daarop staan bekende financiële instituten, waaronder NIBC, Lloyds en Leaseplan, maar ook partijen als Bigbank en Raisin die een voorkeur hebben voor kleine banken die niet onder het Nederlandse depositogarantiestelsel vallen. Sparen in Estland levert al snel 0,40% op. ‘Daarom verwijzen we ook door naar de Consumentenbond’, aldus de woordvoerder van ING. ‘Je moet hier goed over nadenken.’

Er wordt niet openlijk over gesproken, maar de mededeling van ING bleef niet onopgemerkt bij de concurrentie. Volksbank ziet de laatste tijd een toestroom van spaarders, vooral die met diepe zakken. ‘We merken dat er geshopt en gestald wordt. Grote spaarders zoeken naar manieren om negatieve rente te vermijden’, meldt de woordvoerder. Bij Volksbank-dochter ASN nam het saldo op de spaar- en betaalrekeningen vorig jaar met 15,2% toe tot €14,4 mrd.

Het corona-effect

Desgevraagd laten ABN Amro en Rabobank weten dat zij hun klanten niet naar concurrenten doorverwijzen. ‘Voor onze spaarproposities ligt in aanbod en communicatie met onze klanten de focus op het creëren van een buffer, geld opzijleggen om een potje te hebben waarmee je vervelende situaties als een kapotte wasmachine kan opvangen’, stelt een zegsman van Rabobank. ‘Een veelgehoorde uitspraak is dat sparen bij lage rente weinig zin heeft. Maar sparen is nog steeds een goede manier om met weinig risico een reservepotje op te bouwen.’

Eind februari 2021 was de totale hoeveelheid spaargeld van Nederlandse huishoudens opgelopen tot bijna €440 mrd. Volgens onderzoekers van ABN Amro is er vorig jaar in Nederland €37 mrd meer gespaard dan het geval zou zijn als er geen coronacrisis was geweest. Dat bedrag is na de eerste twee maanden van dit jaar gestegen naar €43 mrd (ongeveer €5600 per huishouden). Hoe langer onzekerheid aanhoudt, hoe meer er gespaard wordt.

Ondertussen zijn steeds meer bankklanten de nul- of negatieve rente op hun spaarrekening wel degelijk beu. In het coronajaar 2020 stopten Nederlanders €3,8 mrd meer in de beurs dan ze daar weghaalden. Dat is de grootste stijging in de afgelopen tien jaar. Voor de banken is dat gunstig omdat ze spaargeld dan niet tegen een negatief tarief van 0,5% bij de ECB hoeven te stallen. En als het geld via de bank wordt belegd, verdient de bank er ook nog commissie aan. Cijfers zijn niet bekend, maar het lijkt erop dat vooral concurrenten als BinckBank en beleggingsplatform DeGiro de nieuwe beleggers naar zich hebben toegetrokken.

 

 

spaargeld niet meer welkom

Apr 09

Vandaag las ik een bericht dat ING Bank hun grens waarbij spaarders negatieve rente (0,5%) gaan betalen gaat verlagen van € 250.000,— naar € 100.000,—.

Het gaat weliswaar maar om zo’n 3% van het aantal spaarders bij ING die hier mee te maken gaan krijgen, maar de trendbreuk die hier achter zit is veel belangrijker.

In 2020 betaalden de gezamenlijke Nederlandse (spaar)banken zo’n € 1.000.000.000,— aan boete aan de Europese Bank en dit vormt een steeds belangrijkere aanslag op hun winstresultaat. ING Bank adviseert haar klanten bewust actief om met hun spaargeld te gaan shoppen. De Volksbank bevestigd dat er bij hun sprake is van een merkbare toename van het spaargeld.

Je kunt er bijna op wachten dat andere banken binnen afzienbare tijd met maatregelen gaan komen om nieuwe spaarders af te schrikken. Een uitermate extreme en onnatuurlijke ontwikkeling, dat sparen niet meer loont. Deze ontwikkeling wordt deels veroorzaakt door Corona, omdat veel mensen het verdiende loon en de overheidssubsidies zitten op te potten. Waar gaat dit heen ?

 

Aan de andere kant is er, door de hoop op een spoedige heropening van de gehele economie sprake van oplopende consumenten- en producentenprijzen, waardoor het inflatiespook te voorschijn komt. Inflatie moet worden bestreden door oplopende rentes, maar vooralsnog doen de overheden hier niets mee, omdat zij de afgelopen de inflatie naar 2% wilde tillen en dit maar niet wilde lukken.

 

De grote hamvraag voor dit moment is dan ook welke van beide ontwikkelingen de overhand gaat krijgen.

ASR beleggingsrekeningen verdwijnen in april 2020

Jan 20

Elke Verandering is vervelend ! Vooral als je er niets aan kunt doen. Zo hebben we begin januari via onze klanten te horen gekregen dat ASR stopt met de beleggingsrekeningen.

Heel jammer natuurlijk. Wel hebben ze, als je over een alternatief kunt spreken,  een alternatief welke ze de eindklant aanbieden.

– Alles gaat 1 op 1 over naar Evi (Van Lanschot bankiers) Na de overgang naar Evi heeft de tussenpersoon geen inzage meer in uw rekening

– Je beëindigd de rekening zonder kosten

Je zou denken, mooi dan kan alles door lopen of je maakt een eind aan de beleggingsrekening. Maar nu komt het: Vele klanten hebben in het verleden een beleggingsrekening gekoppeld aan hun hypotheek.

Zo was de ASR beleggingshypotheek in het verleden erg geliefd.

In de loop der jaren is deze hypotheek en constructie verschillende malen aangepast. Zo is de hypotheekverstrekker van ASR – direkt Bank, na wat omzwervingen overgeplaatst naar ABN – Florius, en zijn aan de kant van de ASR beleggingsrekening diverse aanpassingen gedaan op de mogelijkheden, onttrekken werd ten strengste afgeraden. De gekoppelde levens verzekering op basis van een jaarpremie werd veel te duur, onder andere doordat de beleggingswaarde achter bleef. Ook werd de tussenpersoon buitenspel gezet doordat de rekening niet meer inzichtelijk werd, en de verdiensten in dit product werden afgeschaft. Bovenstaande staat niet geheel op zicht zelf, vele hypotheekverstrekkers hebben dit product aangepast en sommige zelfs beëindigd, inmiddels is het uit de schappen van elke verstrekker.

Als men deze rekening gekoppeld heeft aan de hypotheek loopt men vast. Alles kan door gaan via Evi, toch adviseer ik juist nu de hypotheekconstructie na te kijken en eventueel te herzien daar waar nodig.

En ja, dit kost geld, maar een restschuld op einddatum is wellicht pijnlijker dan nu ingrijpen.

Degene wie nu nog verwacht dat de beleggingen 8% doen, waar de meeste berekeningen op gestoeld zijn, wetend dat de spaarrente bij afsluiten 4% was en nu 0,1%, heeft toch echt een verkeerd beeld. Kortom het voorgespiegeld doelkapitaal in het verleden wordt echt niet gehaald, en al zeker niet als er onttrekkingen op de rekening plaats vinden.

Mensen investeer in advies en laat alstublieft een APK doen op je hypotheek !! Ook een hypotheek heeft onderhoud nodig, je woning  is 1 vd belangrijkste investeringen in je leven, de hypotheek is hier de basis van.

geld storten, overheid wil weten waar het vandaan komt !

Aug 26

banken zijn verplicht te vragen waar het geld vandaan komt wat je stort op je eigen rekening. Dus als je meer dan 3.000 euro stort op je rekening kun je de vraag verwachten: “waar komt het geld vandaan?”

Verplichte vastlegging van verklarende documenten over de herkomst bij contante transacties vanaf bepaalde grenzen.

De overheid gaat hier heel ver in. Het is zelfs zo dat je moet aantonen dat het bijvoorbeeld van de verkoop van je auto komt door bijvoorbeeld een vrijwaringsdocument te tonen. Om uitvoering te geven aan de derde Europese anti-witwasrichtlijn, is de Wwft van kracht. De Wet MOT heeft plaats gemaakt voor deze regelgeving en wordt opgenomen in deze nieuwe wetgeving. Dit om het witwassen van geld onmogelijk te maken. De Fiod controleert hier streng op en als men geen melding maakt riskeert men hoge boetes.

Ook briefjes van 200 euro zijn moeilijk inwisselbaar, en van 500 euro al helemaal niet meer.

Een bankmedewerker zal bij elke storting van 3.000 euro een rapportje moeten schrijven en dit vast leggen En als je denkt dan stort ik het in een aantal keren, ook dan wordt dit gezien als storting van 3.000 euro of meer, en zal de bankmedewerker alles moeten vastleggen. Over dit vastleggen hoeft de bankmedewerker de klant niet van op de hoogte te stellen.

Eigen Huis Sparen van REGIOBANK

Jun 26

 Eigen Huis Spaarrekening ook iets voor U?

Eigen Huis Sparen is bij uitstek een rekening die goed past bij jongeren welke nu al willen sparen voor een huis,

Wist u dat:

  • Eigen Huis sparen al 5 jaar op rij met 5 sterren op prijs wordt beoordeeld door MoneyView?
  • Hiermee dus een zeer stabiele speler op prijs is in de markt?
  • De actuele rente op dit moment 0,65% is? (juni 2017)
  • Hiermee een van de hoogste rentes in de markt heeft?
  • Het saldo vrij opneembaar is als de (mede) rekeninghouder een woning koopt voor hemzelf of voor zijn kinderen of als hij een huurcontract voor een woning voor eigen gebruik aangaat?
  • Maar ook als hij grond aankoopt voor de aanbouw van een woning? Of hij als hij een extra aflossing op zijn hypotheek wil doen?
  • In alle andere gevallen het geld vrij opneembaar is tegen 0, 5% opnamekosten?

Voor wie is Eigen Huis Sparen interessant?

  • Mensen voor wie het financieel nu nog niet haalbaar is om een woning te kopen maar alvast wel willen sparen voor de aankoop van een eigen woning in de toekomst.
  • Ouders die geld opzij willen zetten voor hun kinderen die in de toekomst een woning gaan kopen.
  • Relaties die naast de reguliere aflossing op hun hypotheek nog extra willen aflossen.
  • Relaties die hun eigen woning hebben verkocht maar nog op zoek zijn naar een volgende woning.
  • Relaties die in de toekomst extra willen aflossen omdat hun huis “onder water” staat.

MAAR OOK VOOR relaties die het geld voor een langere periode willen weg zetten

Leef Vrij wil u graag van advies voorzien, u bent altijd welkom

Aflosvrije hypotheek valt onder verhoogd risico.

May 04

Hypotheekklanten met een aflosvrije hypotheek  vallen onder een verhoogd risico.

Daarom zijn Hypotheekverstrekkers door de AFM verplicht om te achterhalen hoe de klant zijn hypotheek verwacht af te betalen, en dit ook vast te leggen.

Wat speelt er en wat zijn de mogelijkheden:

  • De klant heeft een aflossingsvrije hypotheek waarop hij alleen rente betaalt.
  • Het is verstandig is om alvast te bepalen hoe de hypotheekklant de hypotheekschuld aan het eind van de looptijd kan afbetalen.
  • Onderzoek de mogelijkheden welke de hypotheekklant heeft om af te betalen.
  • Telefonische afspraak met adviseur is mogelijk
  • Extra informatie kan ook via de tussenpersoon worden opgevraagd.

Rabobank haalt pinautomaat weg in Sevenum

May 02

Ook Sevenum moet noodgedwongen afscheid nemen van de pinautomaat welke door de Rabobank actief gehouden werd in de afgelopen jaren.

Mede ook door het sluiten van hun kantoor in Sevenum was dit een kleine geste naar de leden van de bank.

Gelukkig is er onlangs een pinautomaat geplaats in ‘De vier jaargetijden’ bij de ingang van Jan Linders.

Ook bij de Jumbo in Sevenum staat een pinautomaat waar men terecht kan om geld te halen.

De grootste service wordt nog altijd door de lokaal verbonden Regiobank geleverd welke midden in het dorp zit langs kledingzaak Jansen Noy.

Hier kunnen klanten van de Regiobank in Sevenum geld halen en brengen. Hier hebben de Leef Vrij medewerkers tijd voor de klant en wordt elke klant persoonlijk geholpen.

Zijn er vragen op financieel gebied,  (belasting, administratie, zorg verzekeringen, schade verzekeringen, hypotheken, bankzaken) de medewerkers staan voor u klaar!

Leef Vrij levert alle producten van de Regiobank.

Nu kan het zijn dat dit voor u als klant niet altijd de beste oplossing is.

geen probleem!

Leef Vrij levert als onafhankelijk intermediair producten van bijna elke hypotheekverstrekker en verzekeraar.

Samen met u, wordt er een passende keuze gemaakt, welke nauw aansluit op de wensen van u als klant.

Zo levert Leef Vrij ook producten van:

ABN, ING, Volksbank, BLG, Aegon, Nationale Nederlanden, Delta Lloyd, NH1816, Reaal, Vivat, Voogd, Dak, Van Kampen, VCN, Syntrus, Centraal Beheer, Lloyds, Amersfoortse, Legal & General, Scildon, Allianz, Argenta, ASR,Attens, Bijbouwe, Brand New Day, WestlandUtrecht bank, Callas, Cardif, Conservatrix, Credivance, Dazure, DBV, De Goudse, Florius, Generali, Hypotrust, Insigner, Interbank, Money Care, Nibc, NNek, Obvion, Onderlinge s’Gravenhage, Tellius, Venn, Bijbouwe, VGZ, Woonfonds, Tulp, Iq Woon, Monuta, Yarden, Chubb, Movir, CZ, Stad Holland en er zullen er ongetwijfeld nog meer zijn.

Ook als u vragen heeft over producten van bovengenoemde maatschappijen, loop bij ons binnen!

Daarnaast kan Leef Vrij zware risico’s, welke niet gemakkelijk door verzekeraars geaccepteerd worden , op de beurs aanbieden.

 

 

 

 

 

 

 

 

hypotheekrente stijgt, spaarrente niet?

Dec 27

Hypotheekrentes zijn na een daling in de afgelopen 5 jaar, weer lichtjes aan het stijgen.Een reden hiervoor was onder andere een stijging van de rentes op Amerikaanse en Nederlandse staatsleningen.

Veelal is dit een reactie op de onzekerheid omtrent het beleid van de Amerikaanse president, Donald Trump.

Alhoewel de hypotheekrentetarieven de afgelopen maand zijn gaan stijgen, lijkt het er voorlopig nog niet op dat de rentetarieven voor dagelijks opvraagbare spaarrekeningen ook omhoog gaan. Naar verwachting blijven de tarieven verder dalen. De dalende trend van de gemiddelde spaarrente tarieven, die al sinds begin 2012 is ingezet, heeft er voor gezorgd dat het gemiddelde inmiddels uitkomt op iets minder dan een half procent (0,45%).

Ten opzichte van het gemiddelde in de eerste week van 2012, is dit een daling van 82%.

In tegenstelling tot de dagelijks opvraagbare spaarrentes zijn bij lange termijndeposito’s inmiddels wél de eerste tekenen van een voorzichtige verhoging zichtbaar.

Als je een huis wil kopen ga dan beginnen met sparen!

Jun 20

Welk bedrag  moet er gespaard worden om een huis te kunnen kopen?

Een hypotheek is te verkrijgen voor maximaal 100% van de waarde van de woning, of de aanschafprijs ( er wordt uitgegaan van de laagste van deze 2). Op deze som is er nu nog 2% extra te lenen, echter in 2017 is dit nog maar 1%,  het daaropvolgende jaar komt het extra te lenen bedrag geheel te vervallen.

De hoogte van de bijkomende kosten bij het kopen van een huis is voor een deel afhankelijk van de hoogte van de koopsom. Uitgaande van het kopen van een bestaand huis van 225.000 euro gekocht met NHG en met inschakeling van een aankoopmakelaar kom je bij benadering uit op 13.000 euro.

Op dit moment wordt er niet vaak een aankoopmakelaar in de arm genomen.

De overdrachtskosten zijn procentueel en zijn 2 procent van 225.000 euro = 4.500 euro. Andere kostenposten zijn de kosten van NHG deze zijn 1% van de hoofdsom. Advies- en bemiddelingskosten zijn vaste bedragen en niet in procenten uit te drukken. Zo ook de kosten van de aankoopmakelaar en de notaris. 

Als je een huis wil kopen ga dan beginnen met sparen!

De inrichting, inboedel, tuin en aankleding en ook de verhuizing kosten geld als je op je zelf gaat wonen. Je hebt al snel al duizenden euro’s nodig.

Jongeren welke langer thuis blijven wonen hebben wellicht mogelijkheden om kapitaal op te bouwen. De laatste tijd wordt er ook veel geschonken door ouders. In 2017 is er weer een verhoogde vrijstelling van 100.000 euro mogelijk voor de aankoop van een woning.

 

Duitse Hypotheken verkrijgbaar via Leef Vrij

Apr 08

Wilt u echt een lage hypotheekrente? neem dan een Duitse hypotheek.

Duitse banken bieden hypotheken aan, voor Nederlandse huiseigenaren, welke gewoon in Nederland werkzaam zijn.

de Hypotheekverstrekkers van Leef Vrij kunnen jullie alles vertellen over diverse hypotheekverstrekkers uit Duitsland welke op de Nederlandse markt met een select aantal tussenpersonen zaken doen.

Er is veel mogelijk, maar ook veel niet. Per geval zal bekeken worden of u in aanmerking komt voor een Duitse hypotheek. Komt u hier voor in aanmerking, dan heeft u al snel een besparing op een leenbedrag van 200000 euro van 10000 euro gedurende de looptijd te pakken.

Gemiddeld gezien kun je meer lenen, echter vaak is er meer eigen geld benodigd dan in Nederland. De berekeningen zijn niet altijd eenvoudig, de Voorwaarden wel. De acceptatie is een eenvoudig proces, echter veel meer papieren zijn benodigd dan bij een verstrekker op de Nederlandse markt.

De offerte wordt afgegeven na goedkeuring van de aan te leveren papieren. Het traject duurt gemiddeld genomen 2 weken langer dan het traject bij  Nederlandse hypotheek.

Er zijn dus voordelen en nadelen.

Aan de teksten zal het niet liggen, we hebben alle Duitse teksten vertaald voor u, zodat dit nooit tot een misverstand kan lijden. We hebben voor u de keuze uit vele hypotheekverstrekkers, waaronder grootbanken, verzekeraars, pensioenfondsen en banken uit diverse landen.