Zoeken

Volg RSS Feeds

 

Posts in ‘Geen categorie’

Een tweede woning voor verhuur, Leef Vrij maakt mogelijk!

Oct 18

18040066_WF_leef_vrij

een beleggings aankoop van een woning met als doel deze te verhuren blijkt een populaire mogelijkheid nu sparen  niets meer oplevert. Geldverstrekkers spelen hier bijna niet op in, zo blijkt uit onderzoek.

Leef Vrij ziet wel kansen ! Zij werken onder meer samen met Nibc, Woonfonds en Florius.

https://woonfonds.net/voor/leef-vrij-groep

Let wel:

men begeeft zich door het kopen en verhuren van onroerend goed, in de beleggingssfeer. Er zijn vele gevaren die op de loer liggen zonder goede voorbereiding bij de aanschaf van een beleggingspand.

Ook zal men zelf eigen geld in de woningen dienen te steken,  om het risico voor de banken te beperken.

Koop je een appartement, kijk dan goed naar de VVE

Aug 06

Banken doen moeilijk met verstrekken hypotheek, als onderhoudspot Vereniging van Eigenaren niet op orde is’

Wie een appartement koopt, dus een gedeelte van een gebouw, of een woning die in verschillende delen is opgesplitst, heeft vaak te maken met een Vereniging van Eigenaren (VvE), Hier in worden afspraken gemaakt voor het gezamenlijke onderhoud maar ook over kosten welke door alle appartement houders gedragen moeten worden. Sinds begin dit jaar moet de VvE minimaal een half procent van de herbouwwaarde van een appartementencomplex in een reservefonds stoppen en / of een gedetailleerd onderhoudsplan opstellen.

Waarom gaat het iedereen aan? het zou onlogisch zijn dat alleen de bovenste buurman aansprakelijk is voor het dak, wat eenieder beschermt tegen weersinvloeden, of dat eenieder alleen zijn eigen eigen buitenkant verft en onderhoudt. Ook gezamenlijke vertrekken zoals entree,  lift en cv installaties etc worden door de VVE, waar iedereen lid van is in het pand onderhouden.

Sommige verzekeringen zijn zonde van het geld

Aug 01

Nederlanders willen het liefst geen risico lopen. Uit onderzoeken blijkt, dat vele Nederlanders dubbele dekkingen hebben in hun verzekeringspakket.

Natuurlijk is het niet altijd mogelijk om een pakket samen te stellen zonder overlappingen, ook de kleine letters kunnen per dekking anders zijn, waardoor ze elkaar toch aanvullen.

Voor het opschonen van je verzekeringspakket is het belangrijk een onderverdeling te maken in belangrijkheid en noodzaak. Sommige verzekeringen zijn zelfs wettelijk verplicht, zoals een autoverzekering (WA) , ziektekostenverzekering en verzekeringe welke via het loon verrekent worden zoals volksverzekeringen voor WW en WAO/WIA. Als eigen woning bezitter kom je ook niet onder een opstalverzekering uit.

Belangrijk is in elk geval de risico’s te verzekeren welke je zelf niet kunt dragen. Dit is voor eenieder anders. Ook de premie is een belangrijke maatstaf. Kost het een paar euro’s dan ben je vaak geneigd deze verzekering te nemen. Ook zijn er verzekeringen welke je van grote verliezen kunnen behoeden. Echter laat je goed informeren, het verschil tussen de een en ander zit vaak in de kleine letters.  Bij het zelf regelen van je zaken is het van belang dat je bij het afsluiten hier goed naar kijkt, om ergernissen in de toekomst te voorkomen.

Let wel, vele verzekeraars hebben moeite om met de inkomende premies de te betalen schades te betalen. Vaak zit hun winst in de beleggingresultaten welke ze genereren op hun reserves. Dit komt veelal door de zware concurrentie in verzkeringsland en het toenemnd claim gedrag van de verzkerden..

ASR bank schrapt onderdelen

Jul 27

 

Per september 2018 stopt a.s.r. bank met de verkoop van de bankspaarproducten, Lijfrente Spaarrekening en Extra Pensioen Uitkering.

Wij bieden deze fiscale producten niet langer aan vanuit rendementsoogpunt / lees: er is geen winst meer te behalen.

We bieden dit niet langer aan, omdat we streven naar een efficiëntere bedrijfsvoering. Er is niets te verdienen dus  investeren we er ook geen tijd meer in.

Zo gaat het steeds meer in de financiele wereld.Door allerlei aanpassingen en het verzwaren van regelgevingen is het steeds moeilijker om alles te bieden wat de klant nodig heeft, onder 1 dak.

Voor de bestaande rekeninghouder verandert er voorlopig niets, wel zal het aanbod in deposito’s veranderen.

 

 

senioren kunnen weer verhuizen

Jun 09

Eindelijk is er dan een lichtje aan de horizon voor ouderen welke een woning willen kopen, maar belemmerd worden door vele regels in hypotheekland.

Vanaf juli 2018 is het mogelijk om de leencapaciteit bij de oudere generatie te bepalen op werkelijke lasten.

De hypotheekverstrekkers lossen zo het probleem op waarbij senioren niet naar een goedkopere woning kunnen verhuizen omdat ze niet aan de financieringsnormen voldoen.

niet alle hypotheekverstrekkers zijn op dit moment zo ver dat ze willen verstrekken onder de werkelijke lasten norm. Maar het begin is er in elk geval.

Leef Vrij heeft nu al een reeks aan verstrekkers waar ze in mogen en kunnen bemiddelen welke positief gestemd zijn tov financiering aan senioren.

assurantiegroep in Horst is de Leefvrijgroep b

Aug 23

De assurantiegroep Horst en omstreken is toch wel de Leefvrij Groep.

Deze assurantiegroep uit Horst heeft in het pakket assurantie hypotheken, administratie, huizen en ook de Regio

 

 

 

bank.

Nieuwsbrief juli 2016

Jul 18

Hypotheken -Rentemiddeling

Er zijn steeds meer geldverstrekkers welke rentemiddeling toepassen. Onlangs heeft de ABN groep (ABN, Florius, Albank etc) oen de Rabobank ook groen licht gegeven.

Rentemiddeling is een vaak vergeten instrument om te komen tot:

-Direct lagere maandlasten

-Meer zekerheid door mogelijkheid van nieuwe “langere” rentevaste periode

-Zonder boete, notariskosten uw rentetarief te verlagen

-Zonder aanpassing van de aflosvorm uw maandlasten te verlagen

Maar:

-Niet alle geldverstrekkers bieden u de mogelijkheid aan.

-eenmalige kosten van de geldverstrekker

-eenmalige kosten voor  advies / bemiddeling.

-niet altijd verstandig door fiscale en financiële gevolgen. Laat alles goed uitzoeken en controleren.

NIEUWSBRIEF juni 2016

Jun 23

Hypotheken -Rentemiddeling

Er zijn steeds meer geldverstrekkers welke rentemiddeling toepassen. (onlangs heeft de ABN groep (ABN, Florius, Albank etc) ook groen licht gegeven.

Rentemiddeling is een vaak vergeten instrument om te komen tot:

-Direct lagere maandlasten

-Meer zekerheid door mogelijkheid van nieuwe “langere” rentevaste periode

-Zonder boete, notariskosten uw rentetarief te verlagen

-Zonder aanpassing van de aflosvorm uw maandlasten te verlagen

Maar:

-Niet alle geldverstrekkers bieden u de mogelijkheid aan.

-eenmalige kosten van de geldverstrekker

-eenmalige kosten voor  advies / bemiddeling.

niet altijd verstandig door fiscale en financiële gevolgen. Laat alles goed uitzoeken en controleren.

vacature binnendienstmedewerker Horst aan de Maas

Oct 21

Wij zijn op zoek naar een binnendienstmedewerk(st)er, ter versterking van ons team in Sevenum.

 

Wie zijn wij?

Leef Vrij BV is een assurantiekantoor met een hoog servicelevel in een ‘one stop shop concept’ aan onze klanten. We zijn een no-nonsens kantoor met een informele bedrijfscultuur waar de klant centraal staat.

 

Functieomschrijving

In deze functie help je klanten aan de balie, adviseer je klanten op het gebied van bancaire producten en particuliere verzekeringen. Je weet je goed in te leven in de klant en luistert goed naar hun wensen en behoeften. Op basis van een gedegen inventarisatie en analyse geef je de klant een totaaladvies dat bij hem past. Samen met je open houding en communicatie zorgt dat voor een hoge klanttevredenheid. Daarnaast zorg je voor een snelle en vlekkeloze afhandeling van de afspraken die je met de klant maakt. Behalve bestaande klanten weet je ook nadrukkelijk nieuwe klanten aan je te binden. Daarnaast ben je actief in relevante, lokale netwerken.

 

Functie-eisen

·  Je hebt tenminste WFT Basis en WFT Schade Particulieren;

·  Je hebt een HBO werk- en denkniveau;

·  Je hebt duidelijk en aantoonbaar affiniteit met de financiële dienstverlening;

·  Je toont initiatief, durft echt boven de massa uit te steken, bent ontwikkelgericht en wilt het maximale uit jezelf halen;

·  Je bent breed georiënteerd en sociaal (blijkt uit je sociale en/of maatschappelijke nevenactiviteiten), je houdt van netwerken en legt makkelijk contacten;

·  Je durft jezelf te zijn en weet met jouw kwaliteiten anderen te overtuigen en te inspireren;

·  Je kunt tijdens hectische momenten onder druk presteren en accuraat werken;

·  Je bent geen 9 tot 5 type;

·  Je hebt een positieve levensinstelling en denkt in kansen in plaats van in problemen;

 

Wat bieden wij?

·    Een fulltime baan;

·    Een vast contract (eerst een jaarcontract en bij goed functioneren wordt dit een vast dienstverband);

·    Prima salaris;

·    Leuke informele werksfeer.

 

Denk jij dat jij degene bent die wij zoeken? Stuur dan je cv en motivatie voor 20 november naar: info@leefvrij.nu

 

·    Sollicitaties van kandidaten die niet aan de kwalificatie voldoen zoals in deze vacature vermeld, zullen wij niet in behandeling nemen.

·    Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.

 

 

HEEFT U HET AL GEZIEN??

Oct 14

Advertentie Leef Vrij_01

Verzekeringen Sevenum

Hypotheken  Sevenum

Administratie Sevenum

Bank Sevenum

Sparen Sevenum